КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ Г.НОВОКУЗНЕЦК
Оформление садового дома как жилого
Узнайте, как оформить жилой дом на земельном участке, предоставленном под садоводство. Начните с оформления участка, затем переходите к оформлению дома.
ПРОВЕРИТЬ ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ДОМОМ
он должен быть оформлен (собственность, аренда)
он не должен входить в зону с особыми условиями использования территории
вид разрешенного использования должен разрешать размещение жилого дома (например садоводство)
ПОДГОТОВИТЬ ДОМ К ТЕХОБСЛЕДОВАНИЮ
он должен соответствовать всем требованиям к жилым домам
ПОДГОТОВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
обратиться к кадастровому инженеру
ОПЛАТИТЬ ГОСПОШЛИНУ
для физических лиц - 1000 рублей
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА НА ЖИЛОЙ ДОМ
самостоятельно через МФЦ, либо с помощью кадастрового инженера
Как оформить участок
5 шагов для оформления участка
ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ОБЩЕСТВА
справка должна быть оформлена по форме
ОБРАТИТЬСЯ К КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ
кадастровый инженер подготовит схему расположения земельного участка либо сообщит кадастровый номер ранее учтенного земельного участка
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
заявление на оказание муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка"
заявление можно подать через МФЦ или через ГОСУСЛУГИ
ПОДГОТОВИТЬ МЕЖЕВОЙ ПЛАН
обратиться к кадастровому инженеру
ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
заявление на оказание муниципальной услуги "Предоставление земельного участка"
заявление можно подать через МФЦ или через ГОСУСЛУГИ
ПОЧЕМУ НУЖНО ОФОРМИТЬ УЧАСТОК И ДОМ
преимущества оформления дома в статус жилого
ПРАВОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ
Оформленный дом — признанный законным объект недвижимости. Это защищает вас от споров с соседями по границам, использования земли или строений
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРОЖИВАНИЯ (ПРОПИСКА)
С пропиской легче получать государственные услуги, оформлять документы, доступ к социальным льготам, учебе и медицине
УПРОЩЁННАЯ ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ
Дом в статусе жилого недвижимого имущества особенно важен, если вы планируете передать его наследникам, продать или подарить
ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ
Оформление права собственности и постановка дома на кадастровый учет фиксируют площадь, координаты и характеристики дома в ЕГРН, что исключает риск признания постройки самовольной
ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА
Жилой статус необходим для получения технических условий и заключения договора на газификацию. Оформленный дом — первый шаг к комфортному круглогодичному проживанию
РОСТ СТОИМОСТИ И ЛИКВИДНОСТИ ИМУЩЕСТВА
Жилой статус, формальная регистрация и наличие всех документов делают дом более привлекательным для продажи или обмена
